"الهيئة العامة للعقارات"...تحديد قيمة الحد الأقصى لدخول المزاد العقاري
قامت "الهيئة العامة للعقارات" عن طريق لائحة تنظيمية للمزادات بتحديد قيمة الحد الأقصى لدخول المزاد العقاري، والتعريف بكافة إلتزامات المرخص، ووضعت منصة إستطلاع لائحة تضم عليها عقد الوساطة وسجل المساعدات العقارية، وغيرها العديد من الأمور التي تم تسجيلها على اللائحة للحصول على أراء مختلفة، وسوف نتعرف على شروط الترخيص، وقيمة الحد الأعلى لدخول المزاد.
إقرأ أيضاً : رئاسة شؤون الحرمين ...تحذر من شراء ماء زمزم من “ النقاط مجهولة المصدر"
المزادات العقارية
وضعت منصة إستطلاع لائحة تهتم بالهيئة العامة للعقار وتنظيم المزادات، وقد تم تحديد نسبة (5%) من قيمة العقار لقيمة المزاد، وكما وضعت أيضاً مجموعة من الشروط للإستخدام الترخيص لممارسة خدمة المزاد العقاري للمنشآت، التي يتم التقديم عنها عن طريق الوسائل الإلكترونية، وسوف نتعرف معاً على الشروط من خلال السطور التالية.
- يجب أن نقوم بربط منصة المزاد العقاري الإلكتروني بمنصة الهيئة العامة الإلكترونية.
- يجب أن يتعهد بضمان سلامة العمليات
- في حالة وجود اي أخطاء تقنية أو مخالفات سوف يتم إيقاف المزاد و إعادته للحماية التنافسية في العرض والطلب.
- يجب التعهد بنشر كافة بيانات المزاد العقاري على منصة الهيئة الإلكترونية.
- يجب الحصول على كافة التراخيص النظامية لممارسة النشاط من الجهات الرسمية.
- يجب الربط بين منصة النفاذ الوطني والمنصة الإلكترونية من أجل تسهيل عملية الدخول.
إلتزامات المرخص له
حيث شملت اللائحة الخاصة بالمزاد العقاري مجموعة من الشروط وهي كالأتي :
- يجب أن يتصف المرخص له بالنزاهة والإخلاص.
- يجب أن تكون المعاملة بالحياد والعدل.
- يجب عدم التأثير على المنافسات العادلة بأي شكل من الأشكال.
- يجب حفظ وتسجيل كافة نشرات المزادات العقارية.
- يجب تسجيل توقيعات جميع المزادات المرئية.
- يجب الإهتمام والإخلاص لتحقيق أفضل الأسعار.
- يجب حفظ المعلومات والمستندات لجميع التعاملات لمدة لا تقل عن (5) سنوات من لحظة إنتهاء المزاد.
- يجب إقامة المزاد خلال مدة سريان عقد الوساطة.
- يجب الحصول على جميع الموافقات اللازمة من كافة الجهات المختصة.
- يجب الإعلان عن نشر المزاد قبل إقامته وذلك بحد أدنى 5 أيام.
- يجب تقديم عقد الوساطةو الذي يضمن منه طريقة إقامة المزاد ومدته وتاريخه ونوع التصرف في العقد.